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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2723, Punta Carretas Padrón 31819

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 22 unidades y 1.366 m² edificados.

Contorno del padrón 31819 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 442 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31819
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
442 m²
Superficie edificada
1.366 m²
Unidades
22
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.704.313

$ 45.914 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.761.051.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/09/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje170 m²1982$ 2.064.519
218 m²1982$ 610.271
101Piso 1Vivienda58 m²1982$ 2.750.365
102Piso 1Vivienda59 m²1982$ 2.735.108
201Piso 2Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
202Piso 2Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
301Piso 3Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
302Piso 3Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
401Piso 4Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
402Piso 4Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
501Piso 5Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
502Piso 5Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
601Piso 6Vivienda58 m²2012$ 2.645.262
602Piso 6Vivienda67 m²1982$ 3.018.606
701Piso 7Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
702Piso 7Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
801Piso 8Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
802Piso 8Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
901Piso 9Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
902Piso 9Vivienda59 m²1982$ 2.721.853
1001Piso 10Vivienda58 m²1982$ 2.645.262
1002Piso 10Vivienda59 m²1982$ 2.721.853

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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