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Edificio Cuore Pocitos Gabriel a Pereira 3136, Pocitos Padrón 175483

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 15 unidades y 1.267 m² edificados.

Contorno del padrón 175483 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 481 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Cuore Pocitos, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
175483
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
1.267 m²
Unidades
15
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.909.558

$ 33.513 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.025.458.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

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Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón81 m²1946$ 2.119.440
2Planta bajaSalón75 m²1946$ 1.966.964
3Planta bajaSalón74 m²1946$ 1.814.476
4Planta bajaSalón82 m²1946$ 2.119.440
101Piso 1Vivienda97 m²2000$ 3.308.768En venta con PROP
102Piso 1Vivienda69 m²1946$ 1.966.964
103Piso 1Vivienda68 m²1946$ 1.966.964
104Piso 1Vivienda97 m²1946$ 3.308.768
201Piso 2Vivienda98 m²1946$ 3.461.243
202Piso 2Vivienda98 m²1946$ 3.461.243
301Piso 3Vivienda101 m²1946$ 3.446.009
302Piso 3Vivienda101 m²1946$ 3.446.009
401Piso 4Vivienda75 m²1946$ 2.546.390
402Piso 4Vivienda75 m²1946$ 2.546.390
403Piso 4Vivienda76 m²1946$ 2.546.390

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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