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Edificio Gabriel a Pereira 3114, Pocitos Padrón 169741

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 555 m² edificados.

Contorno del padrón 169741 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 516 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169741
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
516 m²
Superficie edificada
555 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.445.208

$ 26.040 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.452.078.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1940$ 1.650.484
2Planta bajaVivienda59 m²1940$ 1.510.503
3Planta bajaVivienda58 m²1940$ 1.479.530
4Planta bajaVivienda44 m²1940$ 1.136.735
5Planta bajaVivienda52 m²1941$ 1.339.359
101Piso 1Vivienda71 m²1940$ 1.978.133
102Piso 1Vivienda59 m²1940$ 1.495.133
103Piso 1Vivienda58 m²1940$ 1.479.530
104Piso 1Vivienda44 m²1940$ 1.121.348
105Piso 1Vivienda51 m²1940$ 1.261.323

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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