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Edificio Gaboto 1535, Cordón Padrón 771

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 11 unidades y 455 m² edificados.

Contorno del padrón 771 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
771
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
455 m²
Unidades
11
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.364.344

$ 31.008 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.215.087.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloVivienda42 m²1994$ 690.622
1Planta bajaSalón32 m²1994$ 1.143.305
2Planta bajaSalón27 m²1994$ 792.684
4Planta bajaVivienda38 m²1994$ 1.263.096
5Planta bajaVivienda76 m²1994$ 2.635.029
101Piso 1Vivienda48 m²1994$ 1.558.081
102Piso 1Vivienda48 m²1994$ 1.326.475
201Piso 2Vivienda19 m²1994$ 600.067
202Piso 2Vivienda55 m²1994$ 1.952.858
301Piso 3Vivienda27 m²1994$ 852.724
302Piso 3Vivienda43 m²1994$ 1.400.146

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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