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Edificio Gaboto 1476, Cordón Padrón 14657

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 12 unidades y 874 m² edificados.

Contorno del padrón 14657 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14657
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
874 m²
Unidades
12
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.157.961

$ 15.899 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.895.532.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1937$ 1.181.787
2Planta bajaVivienda75 m²1937$ 1.147.884
101Piso 1Vivienda85 m²1937$ 1.295.189
102Piso 1Vivienda81 m²1937$ 1.314.811
201Piso 2Vivienda83 m²1937$ 1.301.777
202Piso 2Vivienda83 m²1937$ 1.343.130
301Piso 3Vivienda83 m²1937$ 1.351.731
302Piso 3Vivienda83 m²1937$ 1.351.731
401Piso 4Vivienda83 m²1937$ 1.283.819
402Piso 4Vivienda83 m²1937$ 1.343.307
501Piso 5Vivienda26 m²1937$ 381.538
502Piso 5Vivienda37 m²1937$ 598.828

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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