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Edificio Gaboto 1275, Cordón Padrón 1252

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 20 unidades y 1.158 m² edificados.

Contorno del padrón 1252 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 382 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1252
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
1.158 m²
Unidades
20
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.901.655

$ 53.350 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.207.761.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón145 m²1980$ 5.997.786
2Planta bajaSalón34 m²1980$ 980.185
101Piso 1Vivienda53 m²1980$ 2.870.539
102Piso 1Vivienda54 m²1980$ 2.940.550
201Piso 2Vivienda53 m²1980$ 2.870.539
202Piso 2Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
301Piso 3Vivienda54 m²2005$ 2.870.539
302Piso 3Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
401Piso 4Vivienda54 m²1980$ 2.870.539
402Piso 4Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
501Piso 5Vivienda53 m²1979$ 2.870.539
502Piso 5Vivienda55 m²1980$ 2.870.539
601Piso 6Vivienda55 m²1976$ 2.870.539
602Piso 6Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
701Piso 7Vivienda54 m²1977$ 2.870.539
702Piso 7Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
801Piso 8Vivienda55 m²1980$ 2.870.539
802Piso 8Vivienda55 m²1980$ 2.940.550
901Piso 9Vivienda54 m²1980$ 2.870.539
902Piso 9Vivienda55 m²1980$ 2.940.550

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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