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Edificio Gaboto 1271, Cordón Padrón 1251

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 17 unidades y 798 m² edificados.

Contorno del padrón 1251 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1251
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
798 m²
Unidades
17
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.206.472

$ 23.938 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.992.510.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.319.589
2Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.107.503
3Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.107.503
4Planta bajaSalón23 m²1946$ 541.972
5Planta bajaSalón19 m²1946$ 353.465
101Piso 1Vivienda49 m²1946$ 1.060.380
102Piso 1Vivienda52 m²1946$ 1.390.255
103Piso 1Vivienda52 m²1946$ 1.390.255
104Piso 1Vivienda49 m²1946$ 1.060.380
201Piso 2Vivienda49 m²1946$ 1.060.380
202Piso 2Vivienda52 m²1946$ 1.390.255
203Piso 2Vivienda52 m²1946$ 1.366.698
204Piso 2Vivienda49 m²1947$ 1.060.380
301Piso 3Vivienda49 m²1946$ 1.060.380
302Piso 3Vivienda51 m²1947$ 1.343.146
303Piso 3Vivienda50 m²1946$ 1.319.589
304Piso 3Vivienda49 m²1946$ 1.060.380

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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