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Edificio Francisco Solano Antuña 2637, Punta Carretas Padrón 35281

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 15 unidades y 674 m² edificados.

Contorno del padrón 35281 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 107 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35281
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
107 m²
Superficie edificada
674 m²
Unidades
15
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.796.258

$ 62.231 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.943.864.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda31 m²1997$ 1.918.893
102Piso 1Vivienda43 m²1997$ 2.666.337
201Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.908.827
202Piso 2Vivienda43 m²2013$ 2.666.337
301Piso 3Vivienda31 m²1997$ 1.908.827
302Piso 3Vivienda43 m²1997$ 2.666.337
401Piso 4Vivienda31 m²1997$ 1.908.827
402Piso 4Vivienda43 m²1997$ 2.666.337
501Piso 5Vivienda31 m²1997$ 1.908.827
502Piso 5Vivienda43 m²1997$ 2.666.337
601Piso 6Vivienda64 m²1997$ 4.019.651
701Piso 7Vivienda64 m²1997$ 3.969.154
801Piso 8Vivienda64 m²1997$ 3.969.154
901Piso 9Vivienda64 m²1997$ 3.969.154
1001Piso 10Vivienda48 m²1997$ 3.130.865

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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