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Edificio Francisco Solano Antuña 2620, Punta Carretas Padrón 31875

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 18 unidades y 917 m² edificados.

Contorno del padrón 31875 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31875
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
917 m²
Unidades
18
Año de construcción
2002
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.736.320

$ 53.712 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.253.762.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2002$ 2.119.555
102Piso 1Vivienda57 m²2002$ 3.081.405
201Piso 2Vivienda40 m²2002$ 2.173.011
202Piso 2Vivienda57 m²2002$ 3.081.405
301Piso 3Vivienda40 m²2002$ 2.173.011
302Piso 3Vivienda57 m²2002$ 3.081.405
401Piso 4Vivienda40 m²2002$ 2.173.011
402Piso 4Vivienda58 m²2002$ 3.134.817
501Piso 5Vivienda40 m²2002$ 2.173.011
502Piso 5Vivienda58 m²2002$ 3.134.817
601Piso 6Vivienda41 m²2002$ 2.226.417
602Piso 6Vivienda58 m²2002$ 3.134.817
701Piso 7Vivienda40 m²2002$ 2.173.011
702Piso 7Vivienda58 m²2002$ 3.134.817
801Piso 8Vivienda40 m²2002$ 2.181.907
802Piso 8Vivienda59 m²2002$ 3.188.276
901Piso 9Vivienda76 m²2002$ 3.638.494
1001Piso 10Vivienda59 m²2002$ 3.250.575

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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