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Edificio Francisco Reduello 1034, Barrio Sur Padrón 9279

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 340 m² edificados.

Contorno del padrón 9279 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 113 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
113 m²
Superficie edificada
340 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1947)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 911.956

$ 20.395 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.800.640.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón27 m²1946$ 416.951
2Planta bajaVivienda40 m²1946$ 797.953
101Piso 1Vivienda48 m²1946$ 977.686
102Piso 1Vivienda43 m²1946$ 884.226
201Piso 2Vivienda48 m²1946$ 977.686
202Piso 2Vivienda43 m²1946$ 884.226
301Piso 3Vivienda48 m²1946$ 977.686
302Piso 3Vivienda43 m²1946$ 884.226

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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