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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3390, Pocitos Padrón 35211

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 1.293 m² edificados.

Contorno del padrón 35211 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35211
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
1.293 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.740.973

$ 61.595 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.409.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2013.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda45 m²2012$ 2.875.525
102Piso 1Vivienda44 m²2012$ 2.801.052
201Piso 2Vivienda45 m²2012$ 2.741.463
202Piso 2Vivienda44 m²2012$ 2.691.825
301Piso 3Vivienda45 m²2012$ 2.741.463
302Piso 3Vivienda44 m²2012$ 2.691.825
401Piso 4Vivienda45 m²2012$ 2.741.463
402Piso 4Vivienda44 m²2012$ 2.691.825
501Piso 5Vivienda45 m²2012$ 2.741.463
502Piso 5Vivienda44 m²2012$ 2.691.825

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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