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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3370, Pocitos Padrón 35205

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 5 unidades y 255 m² edificados.

Contorno del padrón 35205 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 391 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
391 m²
Superficie edificada
255 m²
Unidades
5
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 783.633

$ 15.365 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.918.165.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²2020$ 909.830
2Planta bajaVivienda51 m²1940$ 775.039
3Planta bajaVivienda49 m²1940$ 758.190
4Planta bajaVivienda46 m²1940$ 582.128
5Planta bajaVivienda50 m²1940$ 892.978

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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