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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3287, Pocitos Padrón 117141

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 10 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 117141 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 452 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117141
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
452 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
10
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.740.236

$ 38.586 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.402.362.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1951$ 1.666.172
2Planta bajaVivienda43 m²1951$ 1.548.377
3Planta bajaVivienda52 m²1951$ 2.053.293
4Planta bajaVivienda54 m²1951$ 2.137.440
5Planta bajaVivienda40 m²1990$ 1.430.561
6Planta bajaVivienda42 m²1951$ 1.767.157
101Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.699.843
102Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.430.561
103Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.666.172
104Piso 1Vivienda55 m²1951$ 2.002.786

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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