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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3235, Pocitos Padrón 124563

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 40 unidades y 1.797 m² edificados.

Contorno del padrón 124563 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 493 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
493 m²
Superficie edificada
1.797 m²
Unidades
40
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.358.436

$ 51.616 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.901.420.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje15 m²1999$ 922.419
101Piso 1Vivienda67 m²1999$ 3.694.687
102Piso 1Vivienda34 m²1999$ 1.851.532
103Piso 1Vivienda34 m²1999$ 1.849.673
104Piso 1Vivienda45 m²1999$ 2.467.459
201Piso 2Vivienda67 m²1999$ 3.447.570
202Piso 2Vivienda34 m²1999$ 1.727.979
203Piso 2Vivienda34 m²1999$ 1.736.338
204Piso 2Vivienda45 m²1999$ 2.312.318
301Piso 3Vivienda67 m²1990$ 3.449.420
302Piso 3Vivienda34 m²1999$ 1.726.108
303Piso 3Vivienda34 m²1999$ 1.734.468
304Piso 3Vivienda45 m²1999$ 2.310.457
401Piso 4Vivienda67 m²1999$ 3.451.286
402Piso 4Vivienda34 m²1999$ 1.727.979
403Piso 4Vivienda34 m²1999$ 1.731.684
404Piso 4Vivienda45 m²1999$ 2.309.533
501Piso 5Vivienda67 m²1994$ 3.452.201
502Piso 5Vivienda34 m²1999$ 1.727.979
503Piso 5Vivienda34 m²1999$ 1.732.612
504Piso 5Vivienda45 m²1999$ 2.311.381
601Piso 6Vivienda67 m²1999$ 3.451.286
602Piso 6Vivienda34 m²1999$ 1.727.979
603Piso 6Vivienda34 m²1999$ 1.732.612
604Piso 6Vivienda45 m²1999$ 2.299.308
701Piso 7Vivienda67 m²1999$ 3.451.286
702Piso 7Vivienda34 m²1999$ 1.726.108
703Piso 7Vivienda34 m²1999$ 1.730.752
704Piso 7Vivienda45 m²1996$ 2.309.533
801Piso 8Vivienda67 m²1999$ 3.454.085
802Piso 8Vivienda34 m²1999$ 1.726.108
803Piso 8Vivienda34 m²1999$ 1.727.979
804Piso 8Vivienda45 m²1999$ 2.307.674
901Piso 9Vivienda67 m²1999$ 3.454.085
902Piso 9Vivienda34 m²1994$ 1.727.979
903Piso 9Vivienda34 m²1999$ 1.718.685
904Piso 9Vivienda45 m²1999$ 2.307.674
1001Piso 10Vivienda63 m²1999$ 3.248.764
1002Piso 10Vivienda48 m²1994$ 2.517.627
1003Piso 10Vivienda51 m²1999$ 2.606.813

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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