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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3224, Pocitos Padrón 30594

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 12 unidades y 486 m² edificados.

Contorno del padrón 30594 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 477 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30594
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
486 m²
Unidades
12
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.638.502

$ 40.457 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.662.021.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda69 m²1950$ 2.963.069
1Planta bajaVivienda91 m²2015$ 4.052.339
2Planta bajaVivienda31 m²1950$ 1.262.295
3Planta bajaVivienda32 m²1950$ 1.278.028
4Planta bajaVivienda31 m²1950$ 1.276.069
5Planta bajaVivienda32 m²1950$ 1.260.337
6Planta bajaVivienda36 m²1950$ 1.429.428
102Piso 1Vivienda32 m²1950$ 1.187.588
103Piso 1Vivienda32 m²1950$ 1.209.216
104Piso 1Vivienda32 m²1950$ 1.189.543
105Piso 1Vivienda32 m²1950$ 1.221.020
106Piso 1Vivienda36 m²1950$ 1.333.089

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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