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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3223, Pocitos Padrón 124565

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 3 unidades y 297 m² edificados.

Contorno del padrón 124565 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124565
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
297 m²
Unidades
3
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.695.099

$ 37.669 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.078.487.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2004.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito207 m²1930$ 3.688.289
2Planta bajaVivienda43 m²1951$ 1.766.474
102Piso 1Vivienda47 m²1951$ 1.623.724

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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