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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3190, Pocitos Padrón 423253

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 9 unidades y 613 m² edificados.

Contorno del padrón 423253 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 485 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423253
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
485 m²
Superficie edificada
613 m²
Unidades
9
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.123.382

$ 60.539 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.110.434.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/01/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²2011$ 4.922.101
101Piso 1Vivienda67 m²2011$ 3.995.790
102Piso 1Vivienda66 m²2011$ 3.937.674
201Piso 2Vivienda66 m²2011$ 3.898.965
202Piso 2Vivienda66 m²2011$ 3.898.965
301Piso 3Vivienda66 m²2011$ 3.898.965
302Piso 3Vivienda66 m²2011$ 3.898.965
401Piso 4Vivienda67 m²2011$ 4.319.837
402Piso 4Vivienda67 m²2011$ 4.339.172

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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