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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3185, Pocitos Padrón 29643

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 8 unidades y 323 m² edificados.

Contorno del padrón 29643 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 332 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29643
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
323 m²
Unidades
8
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.158.678

$ 28.698 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.269.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²2011$ 1.664.654
2Planta bajaVivienda45 m²1953$ 1.144.436
3Planta bajaVivienda30 m²1953$ 762.911
4Planta bajaVivienda39 m²1953$ 1.038.487
5Planta bajaVivienda37 m²1953$ 985.159
101Piso 1Vivienda52 m²1953$ 1.597.244
102Piso 1Vivienda44 m²1953$ 1.171.379
103Piso 1Vivienda34 m²1953$ 905.156

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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