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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3184, Pocitos Padrón 30584

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 37 unidades y 4.347 m² edificados.

Contorno del padrón 30584 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 675 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30584
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
675 m²
Superficie edificada
4.347 m²
Unidades
37
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.557.879

$ 62.019 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.641.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2012$ 2.823.430
2Planta bajaVivienda34 m²2012$ 2.078.986
3Planta bajaVivienda33 m²2012$ 2.004.502
4Planta bajaVivienda55 m²2012$ 3.383.144
5Planta bajaVivienda34 m²2012$ 2.106.531
101Piso 1Vivienda72 m²2012$ 4.786.674
102Piso 1Vivienda27 m²2012$ 1.786.737
103Piso 1Vivienda45 m²2012$ 2.977.890
104Piso 1Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
105Piso 1Vivienda33 m²2012$ 1.910.811
106Piso 1Vivienda55 m²2012$ 3.272.888
107Piso 1Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
108Piso 1Vivienda31 m²2012$ 1.839.164
201Piso 2Vivienda72 m²2012$ 4.819.703
202Piso 2Vivienda27 m²2012$ 1.786.737
203Piso 2Vivienda45 m²2012$ 3.011.011
204Piso 2Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
205Piso 2Vivienda33 m²2012$ 1.910.811
206Piso 2Vivienda55 m²2012$ 3.272.888
207Piso 2Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
208Piso 2Vivienda31 m²2012$ 1.839.164
301Piso 3Vivienda72 m²2012$ 4.819.703
302Piso 3Vivienda27 m²2012$ 1.786.737
303Piso 3Vivienda45 m²2012$ 3.011.011
304Piso 3Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
305Piso 3Vivienda33 m²2012$ 1.910.811
306Piso 3Vivienda55 m²2012$ 3.272.888
307Piso 3Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
308Piso 3Vivienda31 m²2012$ 1.839.164
401Piso 4Vivienda72 m²2012$ 4.819.703
402Piso 4Vivienda27 m²2012$ 1.786.737
403Piso 4Vivienda45 m²2012$ 3.011.011
404Piso 4Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
405Piso 4Vivienda33 m²2012$ 1.910.811
406Piso 4Vivienda55 m²2012$ 3.272.888
407Piso 4Vivienda34 m²2012$ 1.968.728
408Piso 4Vivienda31 m²2012$ 1.839.164

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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