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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3013, Pocitos Padrón 29589

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 32 unidades y 2.573 m² edificados.

Contorno del padrón 29589 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 488 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29589
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
488 m²
Superficie edificada
2.573 m²
Unidades
32
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.147.326

$ 57.991 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 134.964.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1983$ 4.492.168
2Planta bajaVivienda39 m²1983$ 2.445.100
3Planta bajaVivienda74 m²2015$ 4.463.743
SS 101Garaje356 m²1983$ 6.397.084
101Piso 1Vivienda79 m²1983$ 4.511.127
102Piso 1Vivienda62 m²1983$ 3.790.869
103Piso 1Vivienda77 m²1983$ 4.217.332
201Piso 2Vivienda79 m²1983$ 4.425.835
202Piso 2Vivienda58 m²1983$ 3.629.744
203Piso 2Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
301Piso 3Vivienda79 m²1983$ 4.425.835
302Piso 3Vivienda62 m²1983$ 3.790.869
303Piso 3Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
401Piso 4Vivienda79 m²1983$ 4.425.835
402Piso 4Vivienda58 m²2024$ 3.629.744
403Piso 4Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
501Piso 5Vivienda78 m²1983$ 4.425.835
502Piso 5Vivienda58 m²1983$ 3.629.744
503Piso 5Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
601Piso 6Vivienda79 m²1983$ 4.425.835
602Piso 6Vivienda62 m²1981$ 3.790.869
603Piso 6Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
701Piso 7Vivienda78 m²2015$ 4.425.835
702Piso 7Vivienda62 m²1983$ 3.790.869
703Piso 7Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
801Piso 8Vivienda79 m²1983$ 4.425.835
802Piso 8Vivienda58 m²1983$ 3.629.744
803Piso 8Vivienda78 m²1983$ 4.217.332
901Piso 9Vivienda71 m²1983$ 4.852.303
902Piso 9Vivienda77 m²1983$ 4.643.804
1001Piso 10Vivienda69 m²1983$ 4.359.504
1002Piso 10Vivienda77 m²1983$ 4.397.401

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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