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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 2988, Pocitos Padrón 30526

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 19 unidades y 3.509 m² edificados.

Contorno del padrón 30526 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30526
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
3.509 m²
Unidades
19
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.699.258

$ 54.149 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.285.901.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda65 m²2008$ 3.709.333
102Piso 1Vivienda67 m²2008$ 3.828.608
201Piso 2Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
202Piso 2Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
301Piso 3Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
302Piso 3Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
401Piso 4Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
402Piso 4Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
501Piso 5Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
502Piso 5Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
601Piso 6Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
602Piso 6Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
701Piso 7Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
702Piso 7Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
801Piso 8Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
802Piso 8Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
901Piso 9Vivienda65 m²2008$ 3.488.497
902Piso 9Vivienda67 m²2008$ 3.603.414
1001Piso 10Vivienda110 m²2008$ 6.012.672

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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