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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3031, Pocitos Padrón 29591

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 13 unidades y 661 m² edificados.

Contorno del padrón 29591 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 579 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29591
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
579 m²
Superficie edificada
661 m²
Unidades
13
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.145.483

$ 22.528 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.891.284.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1941$ 996.017
2Planta bajaVivienda43 m²1941$ 1.371.567
3Planta bajaVivienda54 m²1941$ 1.126.639
4Planta bajaVivienda54 m²1941$ 1.077.662
5Planta bajaVivienda46 m²1941$ 1.224.624
101Piso 1Vivienda52 m²1941$ 1.191.953
102Piso 1Vivienda52 m²1941$ 1.191.953
103Piso 1Vivienda53 m²1941$ 1.126.639
104Piso 1Vivienda53 m²1941$ 1.012.360
201Piso 2Vivienda52 m²2025$ 1.191.953
202Piso 2Vivienda52 m²1941$ 1.126.639
203Piso 2Vivienda53 m²1941$ 1.126.639
204Piso 2Vivienda53 m²1941$ 1.126.639

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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