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Edificio Francisco Garcia Cortinas 2527, Punta Carretas Padrón 160541

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 29 unidades y 1.043 m² edificados.

Contorno del padrón 160541 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 419 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
419 m²
Superficie edificada
1.043 m²
Unidades
29
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.274.535

$ 62.561 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.981.925.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1968$ 1.294.935
2Planta bajaVivienda33 m²1968$ 2.203.062
3Planta bajaVivienda32 m²1968$ 2.152.606
4Planta bajaVivienda26 m²1968$ 1.564.009
5Planta bajaVivienda26 m²2017$ 1.564.009
6Planta bajaVivienda33 m²1968$ 2.018.069
7Planta bajaVivienda34 m²1968$ 2.018.069
8Planta bajaVivienda34 m²1968$ 2.404.871
101Piso 1Vivienda38 m²1968$ 2.724.405
102Piso 1Vivienda33 m²1968$ 1.950.800
103Piso 1Vivienda58 m²1968$ 3.447.537
104Piso 1Vivienda26 m²1968$ 1.496.731
105Piso 1Vivienda33 m²1968$ 1.950.800
106Piso 1Vivienda34 m²1968$ 1.950.800
107Piso 1Vivienda44 m²1968$ 3.111.196
201Piso 2Vivienda38 m²1968$ 2.724.405
202Piso 2Vivienda33 m²1968$ 1.950.800
203Piso 2Vivienda32 m²2019$ 1.816.262
204Piso 2Vivienda26 m²1968$ 1.496.731
205Piso 2Vivienda60 m²1968$ 3.514.819
206Piso 2Vivienda34 m²2001$ 1.950.800
207Piso 2Vivienda44 m²1968$ 3.111.196
301Piso 3Vivienda38 m²1968$ 2.724.405
302Piso 3Vivienda33 m²1968$ 1.950.800
303Piso 3Vivienda32 m²1968$ 1.816.262
304Piso 3Vivienda26 m²1968$ 1.496.731
305Piso 3Vivienda60 m²1968$ 3.514.819
306Piso 3Vivienda34 m²1968$ 1.950.800
307Piso 3Vivienda44 m²1968$ 3.111.196

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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