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Edificio Francisco de Caldas 1706, Malvín Padrón 104950

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 40 unidades y 2.584 m² edificados.

Contorno del padrón 104950 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.062 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104950
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.062 m²
Superficie edificada
2.584 m²
Unidades
40
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.421.366

$ 40.253 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 99.308.864.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.923.113
2Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.470.398
3Planta bajaVivienda51 m²1986$ 1.936.638
4Planta bajaVivienda51 m²1986$ 1.995.832
5Planta bajaVivienda64 m²1986$ 2.456.016
6Planta bajaVivienda64 m²2003$ 2.468.739
7Planta bajaVivienda51 m²1986$ 1.986.427
8Planta bajaVivienda51 m²1986$ 1.985.600
9Planta bajaVivienda52 m²1986$ 1.985.391
10Planta bajaVivienda64 m²1983$ 2.925.861
11Planta bajaVivienda52 m²1986$ 1.986.916
12Planta bajaVivienda78 m²1986$ 3.002.557
13Planta bajaVivienda51 m²1986$ 2.072.444
14Planta bajaVivienda51 m²1986$ 2.635.718
15Planta bajaVivienda52 m²1986$ 2.087.103
16Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.638.907
17Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.558.422
18Planta bajaVivienda64 m²1986$ 2.575.572
19Planta bajaVivienda64 m²1986$ 2.481.111
20Planta bajaVivienda63 m²1986$ 2.405.811
21Planta bajaVivienda64 m²1986$ 2.515.963
22Planta bajaVivienda51 m²1990$ 1.988.981
23Planta bajaVivienda52 m²2010$ 2.021.007
24Planta bajaVivienda63 m²1986$ 2.414.311
25Planta bajaVivienda66 m²1986$ 2.550.535
26Planta bajaVivienda63 m²1986$ 2.445.025
27Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.900.503
28Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.524.606
29Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.504.903
30Planta bajaVivienda52 m²1986$ 2.051.012
31Planta bajaVivienda52 m²1986$ 2.054.814
32Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.946.560
33Planta bajaVivienda51 m²1986$ 2.377.051
34Planta bajaVivienda64 m²1986$ 2.929.395
35Planta bajaVivienda66 m²1986$ 2.585.943
36Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.478.769
37Planta bajaVivienda66 m²1986$ 2.490.247
38Planta bajaVivienda65 m²1986$ 2.537.538
39Planta bajaVivienda63 m²1986$ 2.537.538
SS 101Garaje238 m²1986$ 4.875.587

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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