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Edificio Francisco de Caldas 1604, Malvín Padrón 420644

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 3 unidades y 298 m² edificados.

Contorno del padrón 420644 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 578 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
420644
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
578 m²
Superficie edificada
298 m²
Unidades
3
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.965.555

$ 60.056 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.896.666.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda122 m²2006$ 7.777.100
2Planta bajaVivienda87 m²2006$ 5.518.519
3Planta bajaVivienda89 m²2006$ 4.601.047

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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