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Edificio Francisco Bauza 3357, Parque Batlle Padrón 33720

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 586 m² edificados.

Contorno del padrón 33720 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 573 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33720
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
573 m²
Superficie edificada
586 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 726.816

$ 17.424 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.701.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio294 m²1946$ 4.613.472
2Planta bajaVivienda38 m²1946$ 663.185
3Planta bajaVivienda46 m²1946$ 811.663
4Planta bajaVivienda48 m²2007$ 841.351
5Planta bajaVivienda48 m²1946$ 831.458
6Planta bajaVivienda46 m²2010$ 801.764
7Planta bajaVivienda38 m²1946$ 663.185
8Planta bajaVivienda28 m²1946$ 475.107

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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