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Edificio Francisco Araucho 1340, Pocitos Padrón 133397

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 8 unidades y 752 m² edificados.

Contorno del padrón 133397 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 287 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133397
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
287 m²
Superficie edificada
752 m²
Unidades
8
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.926.776

$ 41.774 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.414.208.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda94 m²1955$ 3.957.325
201Piso 2Vivienda94 m²1955$ 3.896.227
301Piso 3Vivienda94 m²1955$ 3.896.227
401Piso 4Vivienda94 m²1955$ 3.896.227
501Piso 5Vivienda94 m²1955$ 3.957.325
601Piso 6Vivienda94 m²1955$ 3.896.227
701Piso 7Vivienda94 m²1950$ 3.957.325
801Piso 8Vivienda94 m²1955$ 3.957.325

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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