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Edificio Francisco Anzani 1768, Parque Batlle Padrón 104178

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 9 unidades y 642 m² edificados.

Contorno del padrón 104178 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 509 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
509 m²
Superficie edificada
642 m²
Unidades
9
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.130.435

$ 29.866 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.173.912.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
5SubsueloVivienda111 m²1957$ 2.607.646
1Planta bajaVivienda76 m²1957$ 2.492.605
2Planta bajaVivienda82 m²1957$ 2.665.169
3Planta bajaVivienda43 m²1957$ 1.207.962
4Planta bajaVivienda52 m²1956$ 1.457.216
6Planta bajaVivienda61 m²1957$ 1.648.962
7Planta bajaVivienda51 m²1957$ 1.457.216
102Planta bajaVivienda84 m²1957$ 2.837.741
101Piso 1Vivienda82 m²1957$ 2.799.395

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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