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Edificio Florida 1171, Ciudad Vieja Padrón 5741

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 25 unidades y 1.095 m² edificados.

Contorno del padrón 5741 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 489 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5741
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
489 m²
Superficie edificada
1.095 m²
Unidades
25
Año de construcción
1925 (con obras hasta 1929)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 341.143

$ 7.731 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.431.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón36 m²1925$ 244.520
2Planta bajaVivienda30 m²1925$ 227.682
3Planta bajaVivienda26 m²1925$ 193.929
4Planta bajaVivienda45 m²1925$ 337.299
5Planta bajaVivienda44 m²1925$ 328.838
6Planta bajaVivienda44 m²1925$ 328.838
7Planta bajaVivienda43 m²1925$ 328.838
8Planta bajaVivienda44 m²1925$ 328.838
9Planta bajaVivienda47 m²1925$ 354.130
101Piso 1Vivienda72 m²1925$ 640.848
102Piso 1Vivienda33 m²1925$ 244.520
103Piso 1Vivienda44 m²1925$ 328.838
104Piso 1Vivienda43 m²1925$ 320.419
105Piso 1Vivienda43 m²1925$ 320.419
106Piso 1Vivienda43 m²1925$ 320.419
107Piso 1Vivienda43 m²1925$ 320.419
108Piso 1Vivienda47 m²1925$ 354.130
201Piso 2Vivienda72 m²1925$ 699.860
202Piso 2Vivienda33 m²1925$ 244.520
203Piso 2Vivienda44 m²1925$ 328.838
204Piso 2Vivienda43 m²1925$ 320.419
205Piso 2Vivienda43 m²1925$ 320.419
206Piso 2Vivienda43 m²1925$ 320.419
207Piso 2Vivienda43 m²1925$ 320.419
208Piso 2Vivienda47 m²1925$ 354.130

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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