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Edificio Felix Buxareo 1269, Pocitos Padrón 34108

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 28 unidades y 2.881 m² edificados.

Contorno del padrón 34108 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 756 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34108
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
756 m²
Superficie edificada
2.881 m²
Unidades
28
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.389.576

$ 52.380 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 150.908.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda106 m²1963$ 5.367.791
2Planta bajaVivienda106 m²1963$ 5.367.791
101Piso 1Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
102Piso 1Vivienda82 m²1963$ 4.336.620
103Piso 1Vivienda106 m²1963$ 5.641.120
201Piso 2Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
202Piso 2Vivienda82 m²1963$ 4.336.893
203Piso 2Vivienda106 m²1963$ 5.641.006
301Piso 3Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
302Piso 3Vivienda82 m²1963$ 4.336.620
303Piso 3Vivienda106 m²1963$ 5.367.791
401Piso 4Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
402Piso 4Vivienda82 m²1963$ 4.336.620
403Piso 4Vivienda106 m²1990$ 5.367.791
501Piso 5Vivienda108 m²2002$ 5.777.415
502Piso 5Vivienda81 m²1963$ 4.336.620
503Piso 5Vivienda106 m²1963$ 5.367.791
601Piso 6Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
602Piso 6Vivienda82 m²1963$ 4.336.893
603Piso 6Vivienda106 m²1963$ 5.367.791
701Piso 7Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
702Piso 7Vivienda82 m²1963$ 4.336.620
703Piso 7Vivienda106 m²1963$ 5.367.791
801Piso 8Vivienda108 m²1963$ 5.777.415
802Piso 8Vivienda82 m²1963$ 4.336.620
803Piso 8Vivienda106 m²1963$ 5.367.791
901Piso 9Vivienda198 m²1963$ 10.265.997
902Piso 9Vivienda104 m²1963$ 5.504.838

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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