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Edificio Felix Buxareo 1276, Pocitos Padrón 30792

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 22 unidades y 1.848 m² edificados.

Contorno del padrón 30792 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.568 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30792
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.568 m²
Superficie edificada
1.848 m²
Unidades
22
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.798.205

$ 69.205 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.340.221.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1981$ 5.496.743
2Cochera392 m²1982$ 4.577.908
101Piso 1Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
102Piso 1Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
201Piso 2Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
202Piso 2Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
301Piso 3Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
302Piso 3Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
401Piso 4Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
402Piso 4Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
501Piso 5Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
502Piso 5Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
601Piso 6Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
602Piso 6Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
701Piso 7Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
702Piso 7Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
801Piso 8Vivienda77 m²1980$ 5.316.773
802Piso 8Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
901Piso 9Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
902Piso 9Vivienda61 m²1981$ 4.209.784
1001Piso 10Vivienda77 m²1981$ 5.316.773
1002Piso 10Vivienda61 m²1981$ 4.209.784

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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