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Edificio Felix Buxareo 1236, Pocitos Padrón 30956

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 8 unidades y 502 m² edificados.

Contorno del padrón 30956 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 473 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30956
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
473 m²
Superficie edificada
502 m²
Unidades
8
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.810.994

$ 44.797 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.487.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1962$ 3.385.126
2Planta bajaVivienda60 m²1962$ 2.685.818
3Planta bajaVivienda58 m²1962$ 2.606.486
4Planta bajaVivienda60 m²1962$ 2.685.818
5Planta bajaVivienda60 m²1962$ 2.685.818
6Planta bajaVivienda58 m²1962$ 2.606.542
7Planta bajaVivienda60 m²1961$ 2.685.818
8Planta bajaVivienda70 m²1962$ 3.146.522

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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