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Edificio Felix Buxareo 1233, Pocitos Padrón 30622

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 15 unidades y 666 m² edificados.

Contorno del padrón 30622 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30622
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
666 m²
Unidades
15
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.363.275

$ 30.704 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.449.131.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1948$ 1.600.087
2Planta bajaVivienda48 m²2000$ 1.408.086
3Planta bajaVivienda39 m²1948$ 1.120.062
4Planta bajaVivienda37 m²1948$ 1.104.058
5Planta bajaVivienda43 m²1948$ 1.264.080
104Planta bajaVivienda37 m²1948$ 1.088.066
101Piso 1Vivienda60 m²1948$ 2.144.103
102Piso 1Vivienda48 m²1948$ 1.376.080
103Piso 1Vivienda39 m²1948$ 1.120.062
105Piso 1Vivienda43 m²2007$ 1.248.068
201Piso 2Vivienda60 m²1948$ 2.144.103
202Piso 2Vivienda48 m²1948$ 1.376.080
203Piso 2Vivienda39 m²1948$ 1.120.062
204Piso 2Vivienda37 m²1948$ 1.088.066
205Piso 2Vivienda43 m²1948$ 1.248.068

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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