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Edificio Felipe Sanguinetti 2153, Unión Padrón 410692

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 27 unidades y 1.525 m² edificados.

Contorno del padrón 410692 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 825 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410692
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
825 m²
Superficie edificada
1.525 m²
Unidades
27
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.731.350

$ 29.950 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.525.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1995$ 1.100.542
2Planta bajaComercio22 m²1995$ 510.575
101Piso 1Vivienda48 m²1995$ 1.300.812
102Piso 1Vivienda47 m²1995$ 1.453.823
103Piso 1Vivienda49 m²1995$ 1.515.010
201Piso 2Vivienda64 m²1995$ 1.729.300
202Piso 2Vivienda47 m²1995$ 1.453.823
203Piso 2Vivienda63 m²1995$ 1.943.544
301Piso 3Vivienda64 m²1995$ 1.729.300
302Piso 3Vivienda48 m²1995$ 1.484.415
303Piso 3Vivienda64 m²1995$ 1.969.084
401Piso 4Vivienda63 m²1995$ 1.702.532
402Piso 4Vivienda48 m²1995$ 1.484.415
403Piso 4Vivienda63 m²1995$ 1.943.544
501Piso 5Vivienda64 m²1995$ 1.729.300
502Piso 5Vivienda48 m²1995$ 1.484.415
503Piso 5Vivienda64 m²1995$ 1.974.229
601Piso 6Vivienda64 m²1995$ 1.729.300
602Piso 6Vivienda47 m²1995$ 1.453.823
603Piso 6Vivienda63 m²1995$ 1.943.544
701Piso 7Vivienda64 m²1995$ 1.729.300
702Piso 7Vivienda48 m²1995$ 1.479.315
703Piso 7Vivienda63 m²1995$ 1.943.544
801Piso 8Vivienda75 m²1995$ 2.458.760
802Piso 8Vivienda48 m²1995$ 1.484.415
901Piso 9Vivienda76 m²1995$ 2.458.712
1001Piso 10Vivienda76 m²1995$ 2.336.297

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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