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Edificio Feliciano Rodriguez 3086, Parque Batlle Padrón 27395

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 4 unidades y 170 m² edificados.

Contorno del padrón 27395 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27395
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
170 m²
Unidades
4
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.446.358

$ 34.032 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.785.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/12/2006.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.796.847
2Planta bajaVivienda32 m²1953$ 1.052.206
3Planta bajaVivienda43 m²1948$ 1.309.505
4Planta bajaVivienda54 m²1948$ 1.626.872

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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