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Edificio Feliciano Rodriguez 3077, Parque Batlle Padrón 32733

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 4 unidades y 242 m² edificados.

Contorno del padrón 32733 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 332 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32733
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
242 m²
Unidades
4
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.852.348

$ 30.617 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.409.391.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda103 m²1931$ 3.870.330
2Planta bajaVivienda51 m²1931$ 1.370.360
3Planta bajaVivienda48 m²1931$ 1.180.786
4Planta bajaVivienda40 m²1931$ 987.915

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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