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Edificio Ejido 1094, Barrio Sur Padrón 9232

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 4 unidades y 342 m² edificados.

Contorno del padrón 9232 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 137 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9232
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
137 m²
Superficie edificada
342 m²
Unidades
4
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1926)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 727.195

$ 10.194 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.107.442.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja128 m²1926$ 925.856
2Planta bajaVivienda78 m²1926$ 742.902
101Piso 1Vivienda88 m²1926$ 935.562
102Piso 1Vivienda48 m²1926$ 503.122

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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