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Edificio Eduardo Victor Haedo 2214, Tres Cruces Padrón 21239

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 7 unidades y 480 m² edificados.

Contorno del padrón 21239 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21239
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
480 m²
Unidades
7
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.721.836

$ 25.110 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.052.849.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2017.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1944$ 2.100.702
2Planta bajaVivienda82 m²1944$ 1.749.434
5Planta bajaVivienda33 m²2015$ 1.237.575
101Piso 1Vivienda94 m²1944$ 2.431.928
102Piso 1Vivienda82 m²1944$ 1.798.780
103Piso 1Vivienda74 m²1944$ 1.568.137
4Piso 4Vivienda32 m²2015$ 1.166.293

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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