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Edificio Eduardo Mac Eachen 1426, Parque Batlle Padrón 27909

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 22 unidades y 1.674 m² edificados.

Contorno del padrón 27909 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 783 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27909
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
783 m²
Superficie edificada
1.674 m²
Unidades
22
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.399.047

$ 55.852 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.871.717.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1984$ 4.153.202
220 m²1984$ 491.722
601Planta bajaVivienda79 m²1984$ 4.410.424
101Piso 1Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
102Piso 1Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
201Piso 2Vivienda79 m²2016$ 4.410.424
202Piso 2Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
301Piso 3Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
302Piso 3Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
401Piso 4Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
402Piso 4Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
501Piso 5Vivienda79 m²1998$ 4.410.424
502Piso 5Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
602Piso 6Vivienda79 m²1984$ 4.428.737
701Piso 7Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
702Piso 7Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
801Piso 8Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
802Piso 8Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
901Piso 9Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
902Piso 9Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
1001Piso 10Vivienda79 m²1984$ 4.410.424
1002Piso 10Vivienda79 m²1984$ 4.410.424

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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