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Edificio Eduardo Mac Eachen 1422, Parque Batlle Padrón 27910

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 33 unidades y 1.730 m² edificados.

Contorno del padrón 27910 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 783 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27910
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
783 m²
Superficie edificada
1.730 m²
Unidades
33
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1989)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.899.533

$ 41.352 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.584.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1984$ 2.815.114
2Planta bajaSalón25 m²1989$ 774.821
3Garaje281 m²1989$ 4.924.193
101Piso 1Vivienda49 m²1982$ 1.969.376
102Piso 1Vivienda36 m²1989$ 1.471.431
103Piso 1Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
201Piso 2Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
202Piso 2Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
203Piso 2Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
301Piso 3Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
302Piso 3Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
303Piso 3Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
401Piso 4Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
402Piso 4Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
403Piso 4Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
501Piso 5Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
502Piso 5Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
503Piso 5Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
601Piso 6Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
602Piso 6Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
603Piso 6Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
701Piso 7Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
702Piso 7Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
703Piso 7Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
801Piso 8Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
802Piso 8Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
803Piso 8Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
901Piso 9Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
902Piso 9Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
903Piso 9Vivienda51 m²1989$ 2.111.719
1001Piso 10Vivienda50 m²1989$ 2.070.835
1002Piso 10Vivienda35 m²1989$ 1.430.545
1003Piso 10Vivienda51 m²1989$ 2.111.719

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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