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Edificio Edil Hugo Prato 2231, Parque Rodó Padrón 23155

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 14 unidades y 617 m² edificados.

Contorno del padrón 23155 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 109 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23155
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
109 m²
Superficie edificada
617 m²
Unidades
14
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.531.435

$ 34.749 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.440.094.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²1952$ 961.107
2Planta bajaVivienda33 m²1952$ 961.107
101Piso 1Vivienda46 m²1953$ 1.626.490
102Piso 1Vivienda45 m²1952$ 1.626.490
201Piso 2Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
202Piso 2Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
301Piso 3Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
302Piso 3Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
401Piso 4Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
402Piso 4Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
501Piso 5Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
502Piso 5Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
601Piso 6Vivienda46 m²1952$ 1.626.490
602Piso 6Vivienda46 m²1952$ 1.626.490

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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