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Edificio Edil Hugo Prato 2220, Parque Rodó Padrón 23300

Edificio en propiedad horizontal de 2025 con 12 unidades y 1.438 m² edificados.

Contorno del padrón 23300 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23300
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
1.438 m²
Unidades
12
Año de construcción
2025
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.792.650

$ 40.897 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.511.799.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda32 m²2025$ 1.074.652
1Planta bajaVivienda43 m²2025$ 1.628.164
2Planta bajaVivienda41 m²2025$ 1.464.651
3Planta bajaVivienda32 m²2025$ 1.143.011
101Piso 1Vivienda56 m²2025$ 2.325.432
102Piso 1Vivienda42 m²2025$ 1.645.537
103Piso 1Vivienda32 m²2025$ 1.143.057
201Piso 2Vivienda42 m²2025$ 1.645.537
202Piso 2Vivienda32 m²2025$ 1.253.776
301Piso 2Vivienda100 m²2025$ 4.634.255
302Piso 3Vivienda42 m²2025$ 2.016.961
303Piso 3Vivienda32 m²2025$ 1.536.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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