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Edificio Durazno 975, Barrio Sur Padrón 6499

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 6 unidades y 201 m² edificados.

Contorno del padrón 6499 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 153 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6499
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
153 m²
Superficie edificada
201 m²
Unidades
6
Año de construcción
1915 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 304.457

$ 9.088 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.826.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda29 m²1957$ 301.408
2Planta bajaVivienda26 m²1957$ 221.039
3Planta bajaVivienda44 m²1957$ 378.140
101Piso 1Vivienda39 m²1957$ 381.791
102Piso 1Vivienda23 m²1957$ 195.458
103Piso 1Vivienda40 m²1957$ 348.906

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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