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Edificio Durazno 2035, Parque Rodó Padrón 10287

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 17 unidades y 968 m² edificados.

Contorno del padrón 10287 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
10287
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
968 m²
Unidades
17
Año de construcción
1958 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.144.437

$ 20.099 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.455.432.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1958$ 1.275.777
2Planta bajaVivienda57 m²1958$ 1.084.396
3Planta bajaVivienda56 m²1958$ 1.084.396
4Planta bajaVivienda59 m²1958$ 1.148.201
101Piso 1Vivienda65 m²1958$ 1.467.139
102Piso 1Vivienda57 m²1958$ 1.084.396
103Piso 1Vivienda56 m²1958$ 1.020.610
104Piso 1Vivienda58 m²1958$ 1.084.396
201Piso 2Vivienda65 m²1958$ 1.467.139
202Piso 2Vivienda57 m²1958$ 1.084.396
203Piso 2Vivienda56 m²1958$ 1.020.610
204Piso 2Vivienda58 m²1958$ 1.084.396
301Piso 3Vivienda65 m²1958$ 1.467.139
302Piso 3Vivienda57 m²1958$ 1.084.396
303Piso 3Vivienda56 m²1958$ 1.020.610
304Piso 3Vivienda58 m²1958$ 1.084.396
401Piso 4Vivienda32 m²1958$ 893.039

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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