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Edificio Dr. Salvador Ferrer Serra 2320, Tres Cruces Padrón 33034

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 5 unidades y 394 m² edificados.

Contorno del padrón 33034 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 440 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33034
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
440 m²
Superficie edificada
394 m²
Unidades
5
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.402.656

$ 33.486 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.543.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2017.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón107 m²2008$ 2.933.065
2Planta bajaVivienda65 m²2005$ 2.190.218
3Planta bajaVivienda65 m²2005$ 2.191.758
4Planta bajaVivienda66 m²2005$ 2.218.113
5Planta bajaVivienda91 m²2005$ 3.010.534

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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