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Edificio Acevedo Diaz 1745, Tres Cruces Padrón 20952

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 8 unidades y 600 m² edificados.

Contorno del padrón 20952 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20952
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
600 m²
Unidades
8
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.843.918

$ 24.586 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.751.341.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1952$ 1.298.325
2Planta bajaVivienda82 m²1952$ 1.844.097
101Piso 1Vivienda71 m²2004$ 1.637.310
102Piso 1Vivienda83 m²1952$ 1.976.989
201Piso 2Vivienda71 m²1952$ 1.814.244
202Piso 2Vivienda83 m²1952$ 2.183.066
301Piso 3Vivienda71 m²1952$ 1.814.244
302Piso 3Vivienda83 m²1952$ 2.183.066

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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