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Edificio Dr. Salvador Ferrer Serra 2040, Cordón Padrón 35402

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 2 unidades y 141 m² edificados.

Contorno del padrón 35402 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 82 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35402
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
82 m²
Superficie edificada
141 m²
Unidades
2
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.264.423

$ 32.119 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.528.846.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1951$ 1.958.424
101Planta bajaVivienda80 m²1951$ 2.570.422

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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