Edificio Nostrum Plaza Dr. Salvador Ferrer Serra 2023, Cordón Padrón 14115

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 235 unidades y 11.266 m² edificados.

Contorno del padrón 14115 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 4.161 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14115
Edificio
Nostrum Plaza
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.161 m²
Superficie edificada
11.266 m²
Unidades
235
Año de construcción
2015 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.488.433

$ 55.560 por m² de vivienda. Promedio de 231 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 602.030.454.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 235 unidades del edificio

  • Vivienda: 231
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastralCon PROP
1Planta bajaComercio550 m²2018$ 11.814.630
5Planta bajaVivienda48 m²2018$ 2.946.328
8Planta bajaVivienda47 m²2018$ 2.790.548
9Planta bajaVivienda32 m²2018$ 1.972.567
11Planta bajaVivienda32 m²2017$ 1.899.261
12Planta bajaVivienda32 m²2018$ 1.680.560
16Planta bajaVivienda50 m²2018$ 2.642.102
17Planta bajaVivienda48 m²2018$ 2.863.856
18Planta bajaComercio131 m²2018$ 5.408.828
22Planta bajaVivienda48 m²2018$ 2.469.221
23Planta bajaVivienda48 m²2018$ 2.469.221
24Planta bajaVivienda50 m²2018$ 2.557.190
25Planta bajaVivienda53 m²2018$ 2.751.454
26Planta bajaComercio109 m²2018$ 4.646.437
27Planta bajaComercio130 m²2018$ 5.332.466
29Planta bajaVivienda33 m²2018$ 1.714.161
30Planta bajaVivienda32 m²2018$ 1.741.041
31Planta bajaVivienda48 m²2018$ 2.588.344
32Planta bajaVivienda50 m²2018$ 2.649.432
33Planta bajaVivienda53 m²2018$ 2.929.834
104Piso 1Vivienda37 m²2018$ 2.018.993
105Piso 1Vivienda37 m²2018$ 1.911.476
107Piso 1Vivienda47 m²2018$ 2.766.114
108Piso 1Vivienda49 m²2018$ 2.525.423
109Piso 1Vivienda48 m²2018$ 2.525.423
110Piso 1Vivienda46 m²2018$ 2.766.114
111Piso 1Vivienda47 m²2018$ 2.785.665
112Piso 1Vivienda44 m²2018$ 2.269.460
113Piso 1Vivienda32 m²2018$ 1.656.125
114Piso 1Vivienda44 m²2018$ 2.590.788
115Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.911.476
116Piso 1Vivienda31 m²2018$ 1.656.125
117Piso 1Vivienda47 m²2018$ 2.785.665
118Piso 1Vivienda67 m²2018$ 4.505.318
120Piso 1Vivienda35 m²2018$ 1.967.679
121Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.967.679
122Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.860.162
123Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.860.162
124Piso 1Vivienda50 m²2018$ 2.576.125
125Piso 1Vivienda52 m²2018$ 2.678.756

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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