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Edificio Dr. Pedro Escuder Nuñez 2256, La Blanqueada Padrón 420531

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 20 unidades y 999 m² edificados.

Contorno del padrón 420531 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 429 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
420531
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
429 m²
Superficie edificada
999 m²
Unidades
20
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.783.874

$ 35.713 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.677.485.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2020.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda47 m²2006$ 1.684.049
102Piso 1Vivienda48 m²2006$ 1.725.296
103Piso 1Vivienda52 m²2006$ 1.848.957
104Piso 1Vivienda53 m²2006$ 1.884.268
201Piso 2Vivienda47 m²2006$ 1.684.049
202Piso 2Vivienda48 m²2006$ 1.725.296
203Piso 2Vivienda51 m²2006$ 1.813.592
204Piso 2Vivienda53 m²2006$ 1.884.268
301Piso 3Vivienda47 m²2006$ 1.684.049
302Piso 3Vivienda48 m²2006$ 1.725.296
303Piso 3Vivienda52 m²2006$ 1.848.957
304Piso 3Vivienda53 m²2006$ 1.884.268
401Piso 4Vivienda47 m²2006$ 1.684.049
402Piso 4Vivienda48 m²2006$ 1.725.296
403Piso 4Vivienda52 m²2006$ 1.848.957
404Piso 4Vivienda53 m²2006$ 1.884.268
501Piso 5Vivienda47 m²2006$ 1.684.049
502Piso 5Vivienda48 m²2006$ 1.725.296
503Piso 5Vivienda52 m²2006$ 1.848.957
504Piso 5Vivienda53 m²2006$ 1.884.268

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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