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Edificio Dr. Pedro Escuder Nuñez 2255, La Blanqueada Padrón 24563

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 10 unidades y 440 m² edificados.

Contorno del padrón 24563 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
24563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
440 m²
Unidades
10
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 756.356

$ 18.201 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.844.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1946$ 606.268
2Planta bajaVivienda35 m²1946$ 640.824
3Planta bajaVivienda46 m²1946$ 839.451
4Planta bajaSalón66 m²1946$ 1.037.229
101Piso 1Vivienda46 m²1946$ 839.451
102Piso 1Vivienda35 m²2020$ 640.824
103Piso 1Vivienda48 m²1946$ 874.009
201Piso 2Vivienda46 m²1946$ 839.451
202Piso 2Vivienda36 m²1946$ 652.914
203Piso 2Vivienda48 m²1946$ 874.009

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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